4人に1人がペットを飼っているこの時代。住む物件がペット可か否かは非常に重要です。

しかし、賃貸物件の場合はペット不可としていることが多く、さらに様々な条件が設定されている場合もあるため、自分に合うペット可物件を見つけることは容易ではありません。

そこで本記事では、ペット可賃貸物件を探す際の注意点と、高知県高知市周辺でペット可物件を探すコツをご紹介します。

大好きなペットと共に良い家に住みたいとお考えの方は、是非最後までご覧ください。

高知県高知市周辺でペット可物件を探す～注意点～

ペット可物件を探す際、いくつか注意点があります。

飼えないペットがいる

ペット可物件のほとんどは、飼育可能な生き物を犬・猫としています。「犬のみ」や「猫のみ」と限定している物件も、珍しくありません。

では、犬・猫以外の鳥や爬虫類、ウサギやハムスターなどの小動物は飼育可能なのか？が気になるところ。種類は違えど、いずれもペットには該当するので、ペット不可物件で飼育することは原則NGとなっています。

「犬」と「猫」以外を飼育している場合は、事前にオーナー様へのご相談が必要となるため、一度問い合わせ先の不動産会社にご相談いただくことをお勧めします。

飼育できるペットの数

ペット可物件でも、飼育できる数や重量制限を設定している物件があります。

「飼育して良いペット数は多くて2匹まで」という物件が比較的多くなっています。

また室内飼育を原則としている共同住宅では、犬に関してはサイズを指定されることがほとんどです。

ほとんどの物件が「小型犬のみ」となっているため、中型犬や大型犬を飼っている場合には注意が必要です。

これからペットを飼いたいと検討されているなら、「犬」なら「小型犬」をお勧めします。

飼育するペットの数も、「多くて2匹」が物件を探しやすい条件となります。

ペット可物件は数が少ない

ペット可物件は、需要の割に供給が足りないとよく言われています。

これからペットを飼いたい方は、ペット可物件を契約できること、飼育条件を確認したのちに、ペットを迎え入れることをお勧めします。

また、既にペットを飼育しているという方はもちろん、ペット飼育可能条件に合わせて次の引っ越し先を決め、契約できることを確認したのち、入居中の賃貸物件の解約手続きをして頂く方が安心です。

いずれも、『ペット可物件を確保してから』がポイントになります。

家賃が相場より高い

高知市周辺の中でも、高知市は家賃相場が高い状況です（高知市・南国市・香南市・香美市・土佐市）。

そしてペット可物件は、家賃が相場より高くなることが一般的です。

─例─

▼高知市▼　2LDK 2008年完成 軽量鉄骨造

ペット不可：賃料6.1万円

ペット可　：賃料7.0万円

▼南国市▼　2LDK 2010年完成 軽量鉄骨造

ペット不可：賃料6.2万円

ペット可　：賃料6.6万円

これはほんの一例ですが、高知市でペット可物件を探すと、少しお高めです。

ペットを飼育する事で起こりうるトラブル

ペット可物件は、隣や上下階のペットの鳴き声・足音などが、気になる場合があります。

普段から音が気になる方、そしてペットを飼育しない方には特に、ペット可物件はお勧めできません。

床にマットを敷く等の対策がもちろん必要ですが、ペット可物件に住んでいるのだからお互い様、という気持ちも必要かもしれません。

また、共同住宅のペット可物件は、室内飼育のみOKとしている物件がほとんどです。

そういった物件の場合、専用庭やベランダにペットを放す行為は契約違反となるため、注意が必要です。

退去時の原状回復費用

賃貸物件は、退去時の原状回復が必須となっています。

原状回復とは、住み始める前の状態に戻すことで、壊れた箇所があれば修繕が必要になり、お掃除が必要であれば、ハウスクリーニングを行うことになります。

ペット可物件では、入居している自身が作ってしまった修繕箇所だけではなく、飼育しているペットが作ってしまったキズや臭いなども、修繕が必要となってきます。

ですので、ペット不可物件に比べると、退去の際に原状回復費用が高額になる場合があります。

ペットの習性や性格を考慮して、事前に対策を講じておくのが良いかもしれません。

高知県高知市周辺でペット可物件を探す～見つけるコツ～

高知市周辺で、ペット飼育可能な優良物件を探すコツをご紹介します。

動物病院が近くにあるか

希望するペット可物件の近くに、動物病院があるかどうかは事前に調べておくことをお勧めします。

特に車社会の高知県では、電車移動が難しいため、夜お酒を飲んでいた場合・終電がない場合にはタクシーの利用が不可欠です。

その際の費用を少しでも抑えるためにも、物件の近くに動物病院があるかチェックしておきましょう。

ペット共生型の物件かどうか

ペット共生型物件とは、ペットと共生する事を前提で造られた物件で、ペットを飼育する方に嬉しい設備があります。

ただし、これら全てがペット共生型物件にあるわけではないので、希望物件に導入されているかは確認が必要です。

原状回復のルールは明確か

退去時にトラブルにならないよう、ルールが明確にされている物件をお勧めします。

契約前の説明などで、事前に確認しておきましょう。

ペット可物件を探そう

募集中の賃貸物件は高知市周辺にも数多くありますが、ペット可物件となると数が少なくなるため、一覧の中からペット可物件を検索するのは大変です。

ペット可物件に絞って検索可能！「高知賃貸ナビ」で、是非、お部屋を探してみてください！

高知県高知市周辺でペット可物件を探す～「高知賃貸ナビ」～

エイブルネットワーク加盟店、(株)ファースト・コラボレーションが運営している「高知賃貸ナビ」では、ペット可物件を簡単に検索することができます。

まずはお気軽にお問い合わせください。

「高知賃貸ナビ」ペット可物件はこちら