南国市の津波浸水エリア外でおすすめ地域を地元不動産店が紹介

2026/06/02

南国市の風景

高知県の第二の都市である南国市。高知市の隣に位置し、空の玄関口「高知龍馬空港」がある高知県の中核都市です。一方で、近い将来発生するとされる「南海トラフ地震」による津波浸水の被害を受ける可能性が高く、「津波被害が少ないエリア」を希望する方は少なくありません。

本記事では、地域密着の不動産店「エイブル高知」が、南国市の津波浸水被害を受けないとされるエリアの中から、特におすすめの地域を5つ厳選して紹介します。「南国市に移住したい・住みたい」「できるだけ安全な南国市のエリアに住みたい」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。

※津波浸水の有無は南国市が公開している「津波ハザードマップ」に基づきます。津波浸水被害を100%受けないと断定するわけではないため、あらかじめご了承ください。

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南国市の津波ハザードマップ

南国市では、『南国市地震・津波ハザードマップ(平成27年3月作成)・津波災害警戒区域』を、公式ホームページにて公開しています。（拡大地図はこちら）

主に市南部の海岸沿いや空港周辺が海に近いため浸水区域内ですが、北部になればリスクは低いです。ただし、一部、市の北西部は区域内に指定されています。同じ南国市でも、エリアによって浸水深と到達時間が大きく異なるので注意しましょう。

【南国市】津波浸水エリア外のおすすめ地域5選

南国市で津波浸水エリア外はたくさんありますが、なかでも厳選してピックアップした5つのエリアは以下です。

・大そね甲
・後免町
・駅前町
・篠原
・日吉町

それぞれの詳細をみていきましょう。

大そね甲ってどんなエリア？

南国市中心部に位置し、交通の便が良く施設も充実している「大そね甲」。高知県の物流の大動脈である南国バイパス沿いにあり、大きなスーパーやドラッグストアが集中している南国市の繁華街です。飲食店や居酒屋も多く、路面電車駅や高知龍馬空港へのアクセスも良好。南国市でも人気が高いエリアです。

家賃相場は、単身用物件が約3.5万円～4.0万円、ファミリー物件が約6.0万円～8.0万円。賃貸物件は豊富にあるので、自分の希望に合った家を見つけやすいです。

南国市大そね甲について詳しく見る

後免町ってどんなエリア？

後免町は、アンパンマンの作者「やなせたかし」さんが育った場所として知られており、高知名物「ごめん」と謝りながら走る電車もきっかけで知名度が高い地域です。南国市中心部にあり、とさでん交通の路面電車が街中を東西に横串をさすように走っていて、高知市内からもアクセスしやすいです。エリア内に「後免町商店街」やスーパーがあるので日々の買い物には困りません。また徒歩圏内に市役所や郵便局、銀行やクリニックなどがあり、生活に不便はないでしょう。高い利便性を誇るエリアです。

家賃相場は、単身用物件が3.2万円～4.5万円、ファミリー物件が5.5万円～7.7万円。単身用物件は1Room・1Kが多く、学生・新社会人でも生活しやすい価格です。ファミリー用物件は、南国市の中心部のため比較的高くなっています。

南国市後免町について詳しく見る

駅前町ってどんなエリア？

エリア内にJR後免駅があり、南国市の陸の玄関口としての役割をもつ駅前町。2025年3月には後免駅から南に向かって「南国市シンボルロード」が開通するなど、開発も進んでいます。エリア内にスーパーやコンビニもあり、住みやすく人気が高いです。

家賃相場は、単身用物件が3.5万円～4.5万円、ファミリー物件が5.5万円～7.5万円。利便性が高いため、南国市のなかでも比較的高めの家賃設定です。

篠原ってどんなエリア？

篠原は、南国市街と高知市街、両方にアクセスがしやすいのが魅力です。エリア内にはスーパーやドラッグストアなど生活施設がそろっており、利便性が高い住宅街です。北部と南部では見せる顔が異なり、北部はとさでん交通が横断、南部は南国バイパスが通ります。ラーメン店や大手チェーン店もエリア内にあり、暮らしやすい街です。

家賃相場は、単身用物件が3.5万円～5.0万円、ファミリー物件が5.5万円～7.5万円。アクセスの良さから人気が高く、物件によっては家賃が高い場合もあります。

日吉町ってどんなエリア？

日吉町は、駅前町の隣に位置する小さなエリアです。物件数は少なくなりますが、JR後免駅や南国市役所がすぐそばにあり、利便性が高いため人気があります。エリア内に希望物件が見つからない可能性もありますが、後免町や駅前町の次の選択肢として考えるとよいでしょう。

※家賃相場は物件数が少ないため割愛します。

南国市で津波浸水エリア外の物件をお探しならエイブル高知にお任せください！

南国市は、東西南北に広いため、それぞれのエリアが異なる特徴を有します。交通の便、生活利便性、学区、災害リスクなどの中から優先順位を決めましょう。なかでも「津波浸水エリア外」は人気が高いので、不動産会社に相談しながら、理想に近い物件を探してみてはいかがでしょうか。

南国市に住みたいとお考えの方は、ぜひ「エイブルネットワーク高知南国店」までお問い合わせください。お客様のご希望に最も近いエリア・物件をスタッフ一同お探しいたします。

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